Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-46Byzone

Erhvervsområde ved Motorvejen, Hjallerup

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. april 2005 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Brønderslev har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Brønderslev har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

TolstrupvejAAB
Peg på et delområde

Erhvervsområde Tolstrupvej, Hjallerup

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål ved Tolstrupvej, Hjallerup - 2. etape

grænser op til denne plan

Hjallerup Erhvervspark

grænser op til denne plan

Boligområde, Østermarken II, Hjallerup

507 m herfra

Boligområde, Østermarken II, Hjallerup

507 m herfra

Boligområde Østermarken, Hjallerup

722 m herfra

Boligområde Markedsbyen II

926 m herfra

Markedsbyen II

926 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 444 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
85 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

4301 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 11. januar 2005Forslag offentliggjort
  2. 26. januar 2005Høring startede
  3. 23. marts 2005Høringsfrist
  4. 12. april 2005Vedtaget
  5. 12. april 2005Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.