Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 12-E-01.01Byzone

Blandet bolig- og erhvervsområde, Ahornvej, Ø. Brønderslev

Brønderslev Kommune · 12- Øster Brønderslev

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. juni 2016 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Brønderslev har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Brønderslev har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

AhornvejCypresvej
Peg på en plan

Lokalt erhvervsområde Ahornvej, Vest

grænser op til denne plan

Værkstedsområde i Øster Brønderslev by

grænser op til denne plan

Boligområde, Elmevej, Øster Brønderslev

110 m herfra

Boligområde Øster Brønderslev syd

282 m herfra

Solenergianlæg, Ø. Brønderslev

327 m herfra

Dagligvarebutik, Elmevej, Ø. Brønderslev

512 m herfra

Institution på Elmevej, Ø. Brønderslev

590 m herfra

Bypark og boliger ved Øster Brønderslev kirke

598 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 240 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 7. marts 2016Forslag offentliggjort
  2. 10. marts 2016Høring startede
  3. 9. maj 2016Høringsfrist
  4. 10. juni 2016Vedtaget
  5. 24. juni 2016Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.