Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-010-0023

Esbjerg Indre By, Cykelstibro over banen Exnersgade-Jernbanegade

Esbjerg Kommune · Esbjerg Indre By

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Esbjerg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
JernbanegadeExnersgadeIIIIII
Peg på et delområde

Indre By, Biograf Center ved Shoppingcenter Broen, Exnersgade, Esbjerg

grænser op til denne plan

For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrunde

grænser op til denne plan

Lokalplan for en del af den indre by i Esbjerg

13 m herfra

For området Exnersgade- Baggesens Alle

14 m herfra

For karreen Exnersgade, Ewalds Alle, Rørkjærsgade og Baggesens Alle i østbyen

54 m herfra

For 2 karreer ved Torvegade og Nørregade

73 m herfra

Shoppingcenter ved Esbjerg Banegård

74 m herfra

For bebyggelsen Nordvest for Exnersgade og karreen der begrænses af Exnersgade, Rørkjærsgade og Ewalds Allé

84 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6730 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 193 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

532 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

4229 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde III

1969 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 18. marts 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 20. marts 2019 — Høring startede
  3. 15. maj 2019 — Høringsfrist
  4. 17. juni 2019 — Vedtaget
  5. 3. juli 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.