Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 02-010-0004Byzone
For et boligområde ved Strandvænget
Esbjerg Kommune · Sædding, Esbjerg
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 4. november 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Sædding RingvejKystvængetLyngvej111100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 633 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2
- Maks. bygningshøjde
- 6,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 30 %
- af den enkelte grund
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 2,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 1
1,4 haByggefelt 1 er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
- 19. august 2019 — Forslag offentliggjort
- 21. august 2019 — Høring startede
- 18. september 2019 — Høringsfrist
- 4. november 2019 — Vedtaget
- 29. november 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- For et område ved Fyrparken i Sæddinggrænser op
- For et område ved kystparken og lyngvej i Sæddinggrænser op
- For et område ved Sædding Strandvej og Sædding Ringvejgrænser op
- For et område i Kystparken12 m
- For et område ved Fyrparken i Sædding50 m
- For et område ved Fyrparken i Sædding126 m
- For et område langs Sædding Strandvej142 m
- For et område i Sædding188 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.