Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 05-010-0013Byzone
Hjerting By, Hjerting Strandvej 168a-b, Esbjerg
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 87 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
HavbakkenHjerting Strandvej&1&220 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1035 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 150 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde &1
933 m²Delområde &1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde &2
95 m²Delområde &2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Forløb
- 8. marts 2016 — Forslag offentliggjort
- 1. april 2016 — Høring startede
- 27. maj 2016 — Høringsfrist
- 21. juni 2016 — Vedtaget
- 24. juni 2016 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et område langs Hjerting Strandvejgrænser op
- En enkelt grund ved Havbakken, Hjerting· uden for udsnittet155 m
- For et område langs Sædding Strandvej· uden for udsnittet361 m
- For et område ved Tobøl· uden for udsnittet397 m
- Dagligvarebutik ved Havborgvej i Hjerting· uden for udsnittet477 m
- Hjerting By, For et område på Havborgvej· uden for udsnittet556 m
- For et område i Tobøl· uden for udsnittet567 m
- Hjerting By, Boliger ved Havborgvej· uden for udsnittet619 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. maj 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.