Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 05-010-0019Byzone
Dagligvarebutik ved Sjelborgvej i Hjerting
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 53 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
BreinholtparkenHjerting LandevejSjelborgvejA12320 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 6217 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 140 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
6217 m²Delområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 1
1678 m²Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 2
176 m²Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 3
196 m²Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 18. august 2022 — Forslag offentliggjort
- 25. august 2022 — Høring startede
- 22. september 2022 — Høringsfrist
- 24. november 2022 — Vedtaget
- 29. november 2022 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde i Hjerting - Etape 1 , Øst for Hjerting Landevejgrænser op
- For Langliparken og Sjelborgparken i Hjerting Nord, Vest for Hjerting Byvejgrænser op
- Lokalplanændring nr. 1 til Lokalplan nr. 05-010-0005 Hjerting By Boligområde ved Sjelborgvej15 m
- Boligområde ved Sjelborgvej, Hjerting By15 m
- For et område ved Nordvangskolen mellem Hjerting Byvej, Sjelborgvej og Guldagervej43 m
- For et område nord og syd for Tobølparken i Hjerting· uden for udsnittet372 m
- Strandparken og boligområde i Hjerting· uden for udsnittet380 m
- For et område i Hjerting Nord· uden for udsnittet677 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.