Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 06-030-0005
Boliger ved Sjelborg Strandvej
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 7. december 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Sjelborg Strandvej11111120 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 4287 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 133 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
5739 m²Delområde 1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8 m
- · Landsbyområde: op til 1,5 etager, højde op til 8 m
Byggefelt 1
1408 m²Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 2. juni 2022 — Forslag offentliggjort
- 7. juni 2022 — Høring startede
- 29. august 2022 — Høringsfrist
- 7. december 2023 — Vedtaget
- 12. december 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Marbæk, Boliger ved Sjelborg Strandvejgrænser op
- Fritidshuse på Bulbjerg i Sjelborg· uden for udsnittet206 m
- 8 områder med fritidshuse i Sjelborg· uden for udsnittet218 m
- For et område i Sjelborg· uden for udsnittet235 m
- Marbæk, Udstykning af sommerhusgrunde i Sjelborg· uden for udsnittet257 m
- Bevaring af fritidshytter i Sjelborgdalen· uden for udsnittet577 m
- Marbæk, To fritidshuse i Sjelborg· uden for udsnittet923 m
- Strandparken og boligområde i Hjerting· uden for udsnittet959 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. december 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.