Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 06-030-0005
Boliger ved Sjelborg Strandvej
Esbjerg Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 7. december 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 4287 m².
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 146 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
5739 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8 m
- · Landsbyområde: op til 1,5 etager, højde op til 8 m
Byggefelt 1
1408 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 2. juni 2022 — Forslag offentliggjort
- 7. juni 2022 — Høring startede
- 29. august 2022 — Høringsfrist
- 7. december 2023 — Vedtaget
- 12. december 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Marbæk, Boliger ved Sjelborg Strandvejgrænser op
- Fritidshuse på Bulbjerg i Sjelborg· uden for udsnittet206 m
- 8 områder med fritidshuse i Sjelborg· uden for udsnittet218 m
- For et område i Sjelborg· uden for udsnittet235 m
- Marbæk, Udstykning af sommerhusgrunde i Sjelborg· uden for udsnittet257 m
- Bevaring af fritidshytter i Sjelborgdalen· uden for udsnittet577 m
- Marbæk, To fritidshuse i Sjelborg· uden for udsnittet923 m
- Strandparken og boligområde i Hjerting· uden for udsnittet959 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. december 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.