Vedtaget og gældendePlan nr. 116

For et offentligt område ved Gabelsvej i Bramming by

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. november 1980 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 99 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget ca. 94 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Esbjerg har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget som lavbundsareal

Esbjerg har udpeget ca. 8 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Esbjerg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

NygårdsvejTværsigvejIIII

Peg på et delområde

For en forbindelsesvej fra Tværsigvej til Gabelsvej samt for nogen forsyningsledninger

grænser op til denne plan

Et område til offentlige formål

grænser op til denne plan

Bramming Østby, Tæt lav byggeri ved Gabelsvej

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Grønningen og Gabelsvej

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Grønningen, Tværsigvej i Bramming by

grænser op til denne plan

For et tæt-lav boligområde ved grønninger i Bramming by

grænser op til denne plan

Bramming Østby, Boligområde ved Gabelsvej

grænser op til denne plan

For et område til erhvervsformål

grænser op til denne plan

Delområde I

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde III

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde VI

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde VIII

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IX

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 57,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 57,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

28 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

2,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde III

14,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

3 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde VI

7568 m²

Delområde VI er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde VIII

4080 m²

Delområde VIII er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IX

2,8 ha

Delområde IX er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

14. juli 1980 — Forslag offentliggjort
30. juli 1980 — Høring startede
30. september 1980 — Høringsfrist
10. november 1980 — Vedtaget
10. november 1980 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.