Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 144Byzone

For et område i Sædding ved Ærøvej

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. januar 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 57 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
TarphagevejÆrøvejBogøvejLyøvej
Peg på en plan

For hele Sædding Erhvervsområde

grænser op til denne plan

Specialcenter på Sædding Skole

18 m herfra

For et område ved Fyrparken i Sædding

169 m herfra

For et område i Sædding

180 m herfra

For et område ved Fyrparken i Sædding

182 m herfra

For et område ved Fyrparken i Sædding

373 m herfra

For et område i Sædding Nord

385 m herfra

For et område ved Sædding Strandvej og Sædding Ringvej

405 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9212 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 340 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 14. januar 1980 — Forslag offentliggjort
  2. 14. januar 1980 — Høring startede
  3. 14. januar 1980 — Vedtaget
  4. 14. januar 1980 — Trådte i kraft
  5. 10. marts 1980 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.