Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 180
For karreen nr. 1125 - Sverigesgade, Finsensgade, Nygårdsgade og Østergade
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 9. august 1983 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Esbjerg har udpeget ca. 21 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
NygårdsvejSverrigsgadeØstergadeJernbanegadeFinsensgadeAB20 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 6410 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 188 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
2634 m²Delområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
Delområde B
3774 m²Delområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
Byggefelt
1896 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 9. august 1983 — Forslag offentliggjort
- 9. august 1983 — Høring startede
- 9. august 1983 — Vedtaget
- 9. august 1983 — Trådte i kraft
- 4. oktober 1983 — Høringsfrist
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrundegrænser op
- For 2 karreer ved Torvegade og Nørregade12 m
- For karreen Finsensgade, Frodesgade, Østergade og Nygårdsvej12 m
- For karreen nr. 1123 - Nygårdsvej, torvegade, Skjoldsgade og Finsensgade18 m
- Indre By Tillæg nr 1 til Lp 179 For karreen nr 1123 Nygårdsvej Torvegade Skjoldsgade Finsensgade18 m
- For et område ved Esbjerg Museum· uden for udsnittet119 m
- For et område syd for Centralsygehuset· uden for udsnittet127 m
- Lokalplan for en del af den indre by i Esbjerg· uden for udsnittet127 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.