Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2

Kvarteret øst fro Strandvejen omkring Jerne Søndergaarde

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. juni 1959 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget ca. 72 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 56 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget område: oversvømmelse

Esbjerg har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget som lavbundsareal

Esbjerg har udpeget ca. 7 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Esbjerg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
JernevejAAABBC1C1DDDDE0
Peg på et delområde

Kvarteret øst for Strandvejen omkring Jerne Søndergaarden

grænser op til denne plan

for et område til Ældrecenter ved Gammelby Skole

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Randersvej

grænser op til denne plan

For et område ved Holbergs Alle og Tinghøjs Alle

grænser op til denne plan

Kvarteret øst for Strandvejen omkring Jerne Søndergaarden

grænser op til denne plan

Kvarteret øst for Strandvejen omkring Jerne Søndergaarden

grænser op til denne plan

Butikscenter på hjørnet af Randersvej og Jernevej, Østerbyen Esbjerg

1 m herfra

Østerbyen, tillæg nr 1 til Lp 01-080-0003 Butikscenter på hjørnet af Randersvej og Jernevej

1 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde E

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 0

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 58,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
58,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

12,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

3,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C1

11,8 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

22,6 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde E

5,5 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 0

2,4 ha

Delområde 0 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 30. juni 1959 — Forslag offentliggjort
  2. 30. juni 1959 — Høring startede
  3. 30. juni 1959 — Vedtaget
  4. 30. juni 1959 — Trådte i kraft
  5. 25. august 1959 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.