Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2008-14Byzone

Boligområde Ørbækvej 12-16

Faaborg-Midtfyn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. december 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Skovrejsning uønsket

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 73 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Ørbækvej112Byggefelt
Peg på et delområde

Erhvervsområde i Ferritslev

43 m herfra

For et boligområde ved Nyborgvej - Højager Allè

241 m herfra

Boligområde ved Egebjerg, Ferritslev

289 m herfra

Boligområde i Ferritslev

447 m herfra

Erhvervsomr. ved Fasanvej, Stokløkken i Ferritslev

459 m herfra

Blandet bolig- og erhverv, Lodskovvej 2, Ferritslev

485 m herfra

Boligområde i Ferritslev - Hemmegårdsvej

563 m herfra

Centerområde, Ferritslev

625 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 202 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6387 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

9771 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

1190 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 9. september 2008Forslag offentliggjort
  2. 16. september 2008Høring startede
  3. 11. november 2008Høringsfrist
  4. 9. december 2008Vedtaget
  5. 6. januar 2009Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.