Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4026Byzone

For et boligområde ved Nyborgvej - Højager Allè

Faaborg-Midtfyn Kommune · Ferritslev

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent25 % af den enkelte grund
  • Maks. etager1
  • Maks. bygningshøjde5.8 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. november 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Højager AlléNyborgvejBækkevej
Peg på en plan

Erhvervsomr. ved Fasanvej, Stokløkken i Ferritslev

12 m herfra

Boligområde i Ferritslev - Hemmegårdsvej

181 m herfra

Boligområde Ørbækvej 12-16

241 m herfra

Erhvervsområde i Ferritslev

287 m herfra

Boligområde ved Egebjerg, Ferritslev

325 m herfra

Boligområde i Ferritslev

330 m herfra

Centerområde, Ferritslev

506 m herfra

Blandet bolig- og erhverv, Lodskovvej 2, Ferritslev

537 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 241 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5,8 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 12. januar 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 11. juli 2006 — Høring startede
  3. 5. september 2006 — Høringsfrist
  4. 15. november 2006 — Vedtaget
  5. 12. december 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.