Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 07.1.-711Byzone

Boligområde ved Kappelsdal i Hammel

Favrskov Kommune · 8450, Hammel

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 1983 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Favrskov har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

SøndermarkenAnbækvejAECDVejB
Peg på et delområde

Boligområde ved SønderAlle i Hammel

grænser op til denne plan

Teknisk anlæg - trafikanlæg ved "Indre ringgade" i Hammel - DELVIST AFLYST

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Frankrigsvej/Anbækvej i Hammel

13 m herfra

Erhvervsområde ved Finlandsvej i Hammel - DELVIST AFLYST

17 m herfra

Erhvervsområde i Hammel syd - DELVIST AFLYST

29 m herfra

Boligområde ved Ryttervej i Hammel

100 m herfra

Erhvervsområde ved Norgesvej/Sverigesvej i Hammel

121 m herfra

Boligområde ved Hjortebakken i Hammel

122 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde E

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Vej

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Almene boliger: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 583 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
10,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde E

1,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

3,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

5853 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Vej

9253 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde B

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Almene boliger: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 22. juni 1983 — Vedtaget
  2. 6. juli 1983 — Trådte i kraft
  3. 29. august 1983 — Høring startede
  4. 24. oktober 1983 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. april 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.