Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 57.-711

Boligområde ved Ryttervej i Hammel

Favrskov Kommune · 8450, Hammel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2000 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

SøndermarkenJagtvejRyttervejIIIIIIVej
Peg på et delområde

Boligområde ved Jagtvej syd i Hammel

grænser op til denne plan

Boligområde samt område til offentlige formål ved Jagtvej i Hammel

38 m herfra

Boligområde ved Kappelsdal i Hammel

100 m herfra

Teknisk anlæg - trafikanlæg ved "Indre ringgade" i Hammel - DELVIST AFLYST

122 m herfra

Erhvevsområde i Hammel syd - DELVIST AFLYST

145 m herfra

Boligområde ved SønderAlle i Hammel

192 m herfra

Erhvervsområde ved Frankrigsvej/Anbækvej i Hammel

238 m herfra

Boligområde ved Jægervej syd i Hammel

245 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Vej

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 514 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
9,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Delområde III

6188 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde I

5,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Vej

1,4 ha

Delområde Vej er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 13. september 2000Høring startede
  3. 8. november 2000Høringsfrist
  4. 13. december 2000Vedtaget
  5. 7. februar 2001Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.