Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 108.-713

Boligområde ved Ramsøvej i Hinnerup.

Favrskov Kommune · 8382, Hinnerup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2000 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

Under BøgenHøjagerRamsøvejIIIH1CHC1DE
Peg på et delområde

Boligområde ved Ramsøvej i Hinnerup

grænser op til denne plan

Boligområde - "Engelbjerggaard 1. etape" i Hinnerup - DELVIST AFLYST

grænser op til denne plan

Offentlige formål - Sunhedscenter ved Herredsvej i Hinnerup

7 m herfra

Offentlige formål - Ældrecenter ved Herredsvej i Hinnerup

17 m herfra

Boligområde nord for Herredsvej i Hinnerup

18 m herfra

Områdedeklaration - 02.09.1976 - 22434

79 m herfra

415 - Boligområde ved Herredsvej i Hinnerup

159 m herfra

Områdedeklaration for Rønvangen i Hinnerup

166 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt H1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt H

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt C1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt D

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt E

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 695 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

1004 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt H1

517 m²

Byggefelt H1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt C

483 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt H

479 m²

Byggefelt H er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt C1

512 m²

Byggefelt C1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt D

493 m²

Byggefelt D er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt E

509 m²

Byggefelt E er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

514 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

524 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

512 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1677 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

496 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

519 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

499 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

511 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

512 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

576 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

527 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

631 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 26. april 2000Vedtaget
  5. 10. maj 2000Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.