Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 415Byzone

415 - Boligområde ved Herredsvej i Hinnerup

Favrskov Kommune · Hinnerup

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Maks. bygningshøjde12 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Favrskov har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

Under BøgenHerredsvejHøjagerEngelbjerggårdHindhøjenFælleshus i parterreByggefelt til fælleshuseByggefelt til fælleshuseByggefelt til fælleshuseByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etager
Peg på et delområde

Boligområde - "Engelbjerggaard 1. etape" i Hinnerup - DELVIST AFLYST

grænser op til denne plan

Offentlige formål - Sunhedscenter ved Herredsvej i Hinnerup

10 m herfra

Boligområde nord for Herredsvej i Hinnerup

18 m herfra

363 - Boligområde ved Humlehaven nord i Hinnerup

107 m herfra

Boligområde ved Hindhøjen i Hinnerup

131 m herfra

Offentlige formål - Ældrecenter ved Herredsvej i Hinnerup

154 m herfra

Boligområde ved Ramsøvej i Hinnerup.

159 m herfra

Boligområdet ved Flinthøjen og Hinneruplund i Hinnerup

183 m herfra

Byggefelt Fælleshus i parterre

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 1 etage

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Byggefelt 2 etager

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt - renovation

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt til fælleshusevejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 204 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Fælleshus i parterre

214 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 1 etage

1526 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Byggefelt 2 etager

2172 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt - renovation

34 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt til fælleshuse

280 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.

Forløb

  1. 29. marts 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 1. april 2022 — Høring startede
  3. 1. juni 2022 — Høringsfrist
  4. 15. juni 2022 — Vedtaget
  5. 15. juni 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.