Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Favrskov har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 474 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
1,7 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5,5 m
Delområde II
5504 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 5,5 m
Delområde III
8713 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Forløb
24. februar 2015 — Forslag offentliggjort
26. februar 2015 — Høring startede
26. april 2015 — Høringsfrist
24. juni 2015 — Vedtaget
1. juli 2015 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.