Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 404

404 - Etageboliger på Voldbyvej i Hammel inkl. tillæg nr. 20 til KP17

Favrskov Kommune · 8450 Hammel

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Favrskov har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

VoldbyvejUrvejØstergadeGodthåbsvejIIBIIIIIIIVIIIAIII
Peg på et delområde

Område til offentlige formål "NeuroCenter" i Hammel

grænser op til denne plan

Centerområde ved Østervangen i Hammel

grænser op til denne plan

Midtbyplan om skiltning m.m. i Hammel

grænser op til denne plan

318 - Boligområde ved Urvej i Hammel

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til Partiel Byplanvedtægt nr. 3 for et område ved Voldbyvej i Hammel

11 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 3 for området ved Østergade i Hammel - DELVIST AFLYST

11 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 9 for området ved Frederiks Allé i Hammel

28 m herfra

Boligområde ved Gl. Frijsenborgvej i Hammel

37 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Byggefelt IIB

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 15 m

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt IIA

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5760 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 171 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

543 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

902 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

3997 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

317 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Byggefelt IIB

580 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 15 m

Byggefelt I

543 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt IIA

322 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt III

203 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 24. juni 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 25. juni 2020 — Høring startede
  3. 3. september 2020 — Høringsfrist
  4. 21. september 2020 — Vedtaget
  5. 21. september 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.