Vedtaget og gældendePlan nr. 132

Et område mellem Peter Bangs Vej og Finsensvej

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. oktober 2004 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Frederiksberg har udpeget ca. 5 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Frederiksberg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

FinsensvejH.V. Nyholms VejVed LindevangenNimbusparken1I-XI-YIII-ZIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIV

Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

For et område ved Peter Bangs Vej 24-28

grænser op til denne plan

for familieboliger på Lindevangs Allé 3A

grænser op til denne plan

for boliger og erhverv i Nimbusparken ved Finsensvej

grænser op til denne plan

Et område ved Finsensvej 37A - 39 A

grænser op til denne plan

Et område mellem Finsensvej og Peter Bangsvej

grænser op til denne plan

Lindevangs Allé 11

grænser op til denne plan

for detailhandel og boliger på hjørnet af Finsensvej og Lindevangs Allé

grænser op til denne plan

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt I-X

· Op til 5,5 etager

Byggefelt I-Y

· Op til 5 etager

Byggefelt III-Z

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt III

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt I

· Op til 6 etager

Byggefelt II

· Op til 6 etager

Byggefelt IV

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 378 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 6
Bebyggelsesprocent: 135 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 4,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8447 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt I-X

862 m²

Byggefelt I-X er bindende.

· Op til 5,5 etager

Byggefelt I-Y

1231 m²

Byggefelt I-Y er bindende.

· Op til 5 etager

Byggefelt III-Z

3082 m²

Byggefelt III-Z er bindende.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt III

3943 m²

Byggefelt III er bindende.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt I

5897 m²

Byggefelt I er bindende.

· Op til 6 etager

Byggefelt II

578 m²

Byggefelt II er bindende.

· Op til 6 etager

Byggefelt IV

945 m²

Byggefelt IV er bindende.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Forløb

17. november 2003 — Forslag offentliggjort
10. februar 2004 — Høring startede
6. april 2004 — Høringsfrist
4. oktober 2004 — Vedtaget
4. oktober 2004 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Byggeri i op til 6 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.