for detailhandel og boliger på hjørnet af Finsensvej og Lindevangs Allé

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. juni 2010 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

135 %

af området som helhed

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 1. marts 2010 — Forslag offentliggjort
2. 9. marts 2010 — Høring startede
3. 4. maj 2010 — Høringsfrist
4. 14. juni 2010 — Vedtaget
5. 22. juni 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Lindevangs Alle2000

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3grænser op
• Lindevangs Allé 11grænser op
• Et område mellem Peter Bangs Vej og Finsensvejgrænser op
• Et område mellem Finsensvej og Peter Bangsvej5 m
• Et område afgrænset af Nordre Fasanvej, Finsensvej, V.E. Gamborgs Vej og jernbanen15 m
• for boliger og erhverv i Nimbusparken ved Finsensvej· uden for udsnittet18 m
• Et område begrænset af Finsensvej, Malthe Bruuns Vej, Wilkensvej og Eversvej21 m
• for Start-up City ved Finsensvej· uden for udsnittet43 m