Vedtaget og gældendePlan nr. 217Byzone

for Start-up City ved Finsensvej

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. november 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Frederiksberg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Peter Bangs VejFinsensvejLyøvejEversvejAC

Peg på et delområde

Et område ved Nordre Fasanvej og jernbanen

grænser op til denne plan

Et område afgrænset af Nordre Fasanvej, Finsensvej, V.E. Gamborgs Vej og jernbanen

grænser op til denne plan

for to områder på jernbanestrækningen Frederiksberg - Vanløse ved Nordre Fasanvej og Dalgas Boulevard

27 m herfra

for detailhandel og boliger på hjørnet af Finsensvej og Lindevangs Allé

43 m herfra

FABRIKVEJ - FJERNVARMEVÆRKET

61 m herfra

Et område mellem Nordre Fasanvej og Fabrikvej

61 m herfra

LP 218 for del af Frederiksberg Forsyning

61 m herfra

Ny Søndervang

71 m herfra

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 13 etager
· Maksimal bygningshøjde 47 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5795 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 761 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1430 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt B

412 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt C

999 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 13 etager
· Maksimal bygningshøjde 47 m

Forløb

14. maj 2018 — Forslag offentliggjort
23. maj 2018 — Høring startede
18. juli 2018 — Høringsfrist
12. november 2018 — Vedtaget
21. november 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.