Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 235Byzone

Ny Søndervang

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. november 2022 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Stæhr Johansens VejEmil Chr. Hansens Vej12AB
Peg på et delområde

Et område ved Emil Chr. Hansens Vej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

LP 218 for del af Frederiksberg Forsyning

grænser op til denne plan

FABRIKVEJ - FJERNVARMEVÆRKET

grænser op til denne plan

Skolen på La Cours Vej

grænser op til denne plan

for et område begrænset af Dalgas Boulevard,La Cours Vej, Emil Chr. Hansens Vej og jernbanen.

grænser op til denne plan

for åbning af skolers og institutioners udearealer

grænser op til denne plan

Lokalplan 180 for en institution på Nyelandsvej

13 m herfra

Delområde 1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt Skurvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 265 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6999 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 2

3441 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt A

2015 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt B

912 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt Skur

68 m²

Byggefelt Skur er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. juni 2022Forslag offentliggjort
  2. 29. juni 2022Høring startede
  3. 7. september 2022Høringsfrist
  4. 14. november 2022Vedtaget
  5. 23. november 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.