Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 240Byzone

for boliger og erhverv på Nordre Fasanvej og Nyelandsvej

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. marts 2026 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Frederiksberg har udpeget ca. 31 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Nordre FasanvejNyelandsvejA
Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

Et område mellem Nordre Fasanvej og Fabrikvej

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Hospitalshaven

9 m herfra

Frederiksberg Hospital

18 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

18 m herfra

Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret

25 m herfra

FABRIKVEJ - FJERNVARMEVÆRKET

94 m herfra

Lokalplan 180 for en institution på Nyelandsvej

112 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1170 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 58 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
5
Maks. bygningshøjde
18 m
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

657 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Forløb

  1. 29. januar 2024Forslag offentliggjort
  2. 13. februar 2024Høring startede
  3. 9. april 2024Høringsfrist
  4. 26. marts 2026Vedtaget
  5. 19. maj 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
  • Byggeri i op til 5 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.