Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. FRE.H.03.09.02Byzone

Strandby Havn

Frederikshavn Kommune · Strandby (FRE)

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent100 % af det enkelte jordstykke

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. september 2026 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget område: erosion2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget ca. 63 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Udpeget område: erosion

Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

StrandbyvejStrandvejVaskekajAgervejKlitvej31111245
Peg på et delområde

Strandby Syd

grænser op til denne plan

Strandby Havnefront

grænser op til denne plan

Vaskekaj, Strandby Havn

grænser op til denne plan

Strandby Havn - Opfyldning mod SØ

grænser op til denne plan

Søndre Havnevej, Strandby

grænser op til denne plan

Strandby Havn

grænser op til denne plan

Strandby by

180 m herfra

Rekreativt område - Havbad - ved Nørrevej, Strandby

195 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 4

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 5

  • · Anvendelse: erhvervsområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
100 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
15,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

3,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1

7,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

9118 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 4

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 5

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 27. maj 2026 — Forslag offentliggjort
  2. 1. juni 2026 — Høring startede
  3. 31. juli 2026 — Høringsfrist
  4. 23. september 2026 — Vedtaget
  5. 25. september 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.