Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.164-E.4Byzone

Lokalt Erhvervsområde, Ålbæk Havn

Frederikshavn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. juni 2000 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Frederikshavn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2015.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget ca. 90 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

+−

Sdr. Havnevej12AB

Peg på et delområde

Byplanvedtægt nr. 8

grænser op til denne plan

Udvidelse af Ålbæk Havn

grænser op til denne plan

Tæt-lavt helårsboligområde ved Sdr. Havnevej og Vibevej i ålbæk

37 m herfra

Boligområde ved Vibevej, Ålbæk

94 m herfra

Boligområde Søndergårdvej i Ålbæk

361 m herfra

Boliger ved Gårdbovej og bolig og erhverv ved Ndr. Strandvej i Ålbæk

477 m herfra

Tæt-lav boligbebyggelse ved Læsøvej i ålbæk

509 m herfra

Ålbæk Bymidte

523 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde 2

· Anvendelse: andet

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Byggefelt Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 337 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Andet
Areal: 2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2

1,6 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet

Byggefelt A

839 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Byggefelt B

3705 m²

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

10. januar 2000 — Forslag offentliggjort
19. januar 2000 — Høring startede
16. marts 2000 — Høringsfrist
6. juni 2000 — Vedtaget
6. juni 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.