Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.200.C4

Centerområde 4 for Skagen Bymidte

Frederikshavn Kommune · frederikshavn

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent110 % af den enkelte grund
  • Maks. etager2.5
  • Maks. bygningshøjde12 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 2008 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
Chr. Xs VejSkolevejPassagen
Peg på en plan

Centerområde 5 for skagen bymidte

grænser op til denne plan

Centerområde ved Chr. X´s Vej i Skagen

grænser op til denne plan

Bevaring af Skagen bymidte

grænser op til denne plan

Centerområde ved Chr. d. X´s Vej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Remisen, Skagen

grænser op til denne plan

Remisen i Skagen

19 m herfra

Centerområde 2 for Skagen Bymidte

37 m herfra

Tæt-lav boligbebyggelse ved markvej i Skagen

43 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4364 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 288 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
110 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. maj 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 11. juni 2008 — Høring startede
  3. 3. september 2008 — Høringsfrist
  4. 17. december 2008 — Vedtaget
  5. 17. december 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.