Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.239.SSommerhusområde

Sommerhusbebyggelse ved Jerupvej/Tranebærvej i Aalbæk

Frederikshavn Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneSommerhusområde
  • Bebyggelsesprocent15 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager1
  • Maks. bygningshøjde5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2009 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2015.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionstøjbelastede arealer
JerupvejKnasenHyldebærvejTranebærvejBoysenbærvejKnasborgvejBrombærvej
Peg på et delområde

Hotelferielejligheder ved Aalbæk

grænser op til denne plan

Ferie- og fritidsanlæg (Farm Fun)

183 m herfra

Napstjert Sommerhusområde

410 m herfra

Boligområde Søndergårdvej i Ålbæk

1006 m herfra

Byplanvedtægt nr. 8

1035 m herfra

Åben-Lav/Tæt-Lav Boligbebyggelse ved Parallelvej i Ålbæk

1267 m herfra

Tæt-lav boligbebyggelse ved Parallelvej i Ålbæk

1341 m herfra

Boligområde ved Vibevej, Ålbæk

1363 m herfra

Byggefelt

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 849 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Bebyggelsesprocent
15 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
15,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

2582 m²

Bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1012 m²

Bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 28. januar 2009 — Forslag offentliggjort
  2. 11. februar 2009 — Høring startede
  3. 8. april 2009 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2009 — Vedtaget
  5. 24. juni 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.