Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.C.04.01.01

Hotel ved Rolighedsvej, Skagen

Frederikshavn Kommune · Skagen vest (SKA)

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Maks. etager3
  • Maks. bygningshøjde10.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. oktober 2020 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
FrederikshavnsvejRolighedsvejEranthisvejABC
Peg på et delområde

Center- og bevaringsområde i Skagen By

grænser op til denne plan

Til idrætsformål og Vandrerhjem

grænser op til denne plan

Helårsoligområde ved Rolighedsvej i Skagen

56 m herfra

Motel ved Frederikshavnsvej/Buttervej, Skagen

100 m herfra

Skagen Stadion

140 m herfra

Institution Drachmannsvænget, 9990 Skagen

151 m herfra

Hvide Hus, Skagen

157 m herfra

Til tæt-lav bebyggelse ved Savvej i skagen by.

209 m herfra

Byggefelt A

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt C

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 247 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
10,5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1774 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

2190 m²

Bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt C

683 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 24. juni 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 25. juni 2020 — Høring startede
  3. 21. august 2020 — Høringsfrist
  4. 28. oktober 2020 — Vedtaget
  5. 9. november 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. november 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.