Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 099

Lokalplan for omdannelse af et bymæssigt område ved A.C. Hansensvej i Frederikssund

Frederikssund Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

A C HansensvejLærkevejNygadeBCByggefelt 1Byggefelt 2DByggefelt 3A
Peg på et delområde

Etageboliger på A. C. Hansensvej og Lærkevej

grænser op til denne plan

Parkering i Frederikssund Bymidte

grænser op til denne plan

Skilte og facader - bymidten Rammelokalplan

grænser op til denne plan

Byomdannelsesområde ved Lille Blødevej

grænser op til denne plan

Lokalplan 167 for etageboliger syd for A C Hansensvej og Lærkevej i Frederikssund

grænser op til denne plan

Nyt butikscenter i Frederikssund ved Nygade/A.C. Hansensvej og Baneledet

21 m herfra

Lokalplan 007.1 - tillæg til lokalplan 007 Nyt butikscenter i Frederikssund ved Nygade/A C Hansensvej og Baneledet

21 m herfra

Bolig og erhvervsområde ved A.C. Hansensvej 7

63 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde D

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4960 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 169 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2086 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

4898 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde D

59 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde A

2874 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

2325 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt 2

199 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt 3

342 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Forløb

  1. 23. november 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 7. december 2016 — Høring startede
  3. 2. februar 2017 — Høringsfrist
  4. 29. marts 2017 — Vedtaget
  5. 30. marts 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.