Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 288

Lokalplan 288 for ejendommen Nesa Allé 1

Gentofte Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. april 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

LyngbyvejHagedornsvejNesa AlléLagergårdsvej
Peg på et delområde

om overdækninger, herunder udestuer

grænser op til denne plan

Temalokalplan for sekundære bygninger

grænser op til denne plan

for en produktionsvirksomhed ved Hagedornsvej og Lagergårdsvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 113 for et område ved Lagergårdsvej og Nybrovej

grænser op til denne plan

for et område ved Ørnegårdsvej 6

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning

grænser op til denne plan

Lokalplan 89 for et område mellem Nybrovej, Brogårdsvej og Lyngbyvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 218 for plejehjemmet Egebjerg - Sognevej 3

39 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 442 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
15 m
Bebyggelsesprocent
80 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
8,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

4,5 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 25. september 2006Forslag offentliggjort
  2. 27. oktober 2006Høring startede
  3. 22. december 2006Høringsfrist
  4. 30. april 2007Vedtaget
  5. 25. maj 2007Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. april 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.