Vedtaget og gældendePlan nr. 448

for en produktionsvirksomhed ved Hagedornsvej og Lagergårdsvej

Gentofte Kommune · Jonas

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. marts 2026 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Gentofte har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion

Motorring 3NybrovejMariebjergvejHagedornsvejMesterloddenLyngbyvejSognevej612345A5B7HL

Peg på et delområde

Lokalplan 113 for et område ved Lagergårdsvej og Nybrovej

grænser op til denne plan

om overdækninger, herunder udestuer

grænser op til denne plan

Temalokalplan for sekundære bygninger

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning

grænser op til denne plan

for Mesterlodden

grænser op til denne plan

Lokalplan 288 for ejendommen Nesa Allé 1

grænser op til denne plan

Lokalplan 218 for plejehjemmet Egebjerg - Sognevej 3

grænser op til denne plan

Lokalplan 218.1 Tillæg 1 til lokalplan 218 for plejehjemmet Egebjerg

grænser op til denne plan

Delområde H

· Bebyggelsesprocent op til 160 % af den enkelte ejendom

Delområde L

· Bebyggelsesprocent op til 240 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 5A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 5B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt 7

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 682 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde H

4,2 ha

En del af planens område.

· Bebyggelsesprocent op til 160 % af den enkelte ejendom

Delområde L

1,8 ha

En del af planens område.

· Bebyggelsesprocent op til 240 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 6

2244 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt 1

5549 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt 2

5660 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 3

6289 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 4

1384 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 5A

1474 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 5B

1468 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt 7

2391 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Forløb

27. oktober 2025 — Forslag offentliggjort
30. oktober 2025 — Høring startede
25. december 2025 — Høringsfrist
23. marts 2026 — Vedtaget
26. marts 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.