Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 105Byzone

Sophus Berendsen

Gladsaxe Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent90 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. juni 1997 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Buddinge HovedgadeBuddingevejKlausdalsbrovejSøborg Hovedgade12
Peg på et delområde

Buddinge Hovedgade 74-80

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Klausdalsbrovej

grænser op til denne plan

Gladsaxe kvarter, nordøst

grænser op til denne plan

Gladsaxe kvarter, midt

21 m herfra

Rådhusområdet

29 m herfra

Buddingevej 281-289

32 m herfra

Buddinge Centret

69 m herfra

Nordvad, Fremtidsvej, Kontorvej og Kildebakken

83 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 352 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
90 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Andet
Areal
4,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 13. november 1996 — Forslag offentliggjort
  2. 13. november 1996 — Høring startede
  3. 8. januar 1997 — Høringsfrist
  4. 11. juni 1997 — Vedtaget
  5. 11. juni 1997 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.