Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 257Byzone

Erhvervsområde ved Klausdalsbrovej

Gladsaxe Kommune · Buddinge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BuddingevejKlausdalsbrovejKålmarkenKvikmarken12345
Peg på et delområde

Trafikplads og bydelscenter ved Buddinge Station

grænser op til denne plan

Sophus Berendsen

grænser op til denne plan

Kvarteret mellem Buddinge Hovedgade og Buddinge station vest for Buddingevej

grænser op til denne plan

Gladsaxe kvarter, nordøst

grænser op til denne plan

Buddinge Byport

32 m herfra

Buddingevej 281-289

32 m herfra

Rådhusområdet

35 m herfra

Buddinge Hovedgade 74-80

53 m herfra

Byggefelt 1vejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt 2vejledende

  • · Op til 3 etager

Byggefelt 3vejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 4vejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefelt 5vejledende

  • · Op til 3 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 363 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

9687 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

3977 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

2651 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

3206 m²

Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5

861 m²

Byggefelt 5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. juni 2018Forslag offentliggjort
  2. 26. juni 2018Høring startede
  3. 4. september 2018Høringsfrist
  4. 10. oktober 2018Vedtaget
  5. 17. oktober 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.