StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 3. februar 2009 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget område: erosion3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Greve har udpeget ca. 92 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Greve har udpeget ca. 27 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Greve har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
40,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B1
3,6 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde F
1,9 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde B
20 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde D
1,5 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde C
3 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde E
3,4 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde A
7,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt B-5 del A
2121 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B-2 del A
1767 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B-4 del A
1512 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B-6 del A
1757 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B-7 del A
1212 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B-3 del A
3386 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B-1 del A
1516 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B-5 del D
779 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
9. september 2008 — Forslag offentliggjort
26. september 2008 — Høring startede
21. november 2008 — Høringsfrist
3. februar 2009 — Vedtaget
13. februar 2009 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.