Gribskov har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 347.04
Lokalplan for Udsholt Renseanlæg
Gribskov Kommune · Blistrup
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Gribskov har udpeget ca. 57 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „Ammekærgårds Enge“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
Gribskov har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 1,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 223 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Tekniske anlæg
- Areal
- 1,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 2
1479 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 1,5 m
Byggefelt 3
347 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt 1
2845 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 1,5 m
Byggefelt 4
101 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt 5
50 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 42 m
Forløb
- 5. februar 2019 — Forslag offentliggjort
- 7. februar 2019 — Høring startede
- 7. marts 2019 — Høringsfrist
- 22. marts 2019 — Vedtaget
- 22. marts 2019 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Rågegården m.m.grænser op
- Eksisterende boligområde ved Hylle-Gjærdet og Steen-Gjærdet, Udsholt· uden for udsnittet313 m
- Matr.nr. 12lm Heselbjerg m.m.· uden for udsnittet422 m
- Temalokalplan for saunaer langs kysten· uden for udsnittet529 m
- Udsholt Landsby· uden for udsnittet1007 m
- For matr.nr. 7fh og 8ez Udsholt By, Blistrup· uden for udsnittet1030 m
- Eksisterende boligområde m.m. ved Hesselbjergvej· uden for udsnittet1065 m
- Bevarende lokalplan for Udsholt landsby· uden for udsnittet1124 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.