Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 516.04

Fællesarealer og infrastruktur 1. etape i Troldebakkerne

Gribskov Kommune · Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. december 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Gribskov har udpeget ca. 95 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Gribskov har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
HelsingørvejLaugøvejBirkehøjvejValbyvejKildevej1A1B2
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 516.06 for Plejecenter og boliger i Troldebakkerne (klynge 6-7)

grænser op til denne plan

For rækkehuse i Troldebakkerne (klynge 2)

grænser op til denne plan

Tillæg til rammelokalplan for Troldebakkerne

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 516.05 for etageboliger til seniorbofællesskab i Troldebakkerne (klynge 4)

grænser op til denne plan

For åben-lave boliger i Troldebakkerne (klynge 3)

grænser op til denne plan

For Troldebakkerne ved Helsinge

grænser op til denne plan

for daginstitution ved Laugøvej i Helsinge

grænser op til denne plan

Infrastruktur og fællesarealer til fire klynger i Troldebakkerne (klynge 9, 10, 11 og 13)

grænser op til denne plan

Delområde 1A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
12,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1A

6,9 ha

Delområde 1A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1B

2,8 ha

Delområde 1B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

2,5 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 5. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 6. oktober 2020 — Høring startede
  3. 4. november 2020 — Høringsfrist
  4. 5. december 2020 — Vedtaget
  5. 8. december 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. december 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.