StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Maks. etagerDet højeste antal etager planen tillader inden for sit område.2
Maks. bygningshøjdeDen højeste bygningshøjde planen tillader inden for sit område.8.5 m
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. april 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Kommunen noterer: „Eksisterende private skydebaner“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Gribskov har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 164 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde D2
2920 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Delområde D4
813 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Delområde D3
2354 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Delområde D1
4000 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt B1
4947 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
15. marts 2021 — Forslag offentliggjort
15. marts 2021 — Høring startede
12. april 2021 — Høringsfrist
22. april 2021 — Vedtaget
22. april 2021 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.