ForslagPlan nr. 555.16

Lokalplan 555.16 for det historiske fiskerleje i Rågeleje

Gribskov Kommune · Kladder, igangsatte og forslag

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Gribskov har udpeget ca. 5 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Gribskov har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Heatherhill“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

+−

Rågeleje StrandvejÅvejLavningenDalvejRågelejevejStejlebakkenStrandengenBrunebjerg

Peg på en plan

Temalokalplan for saunaer langs kysten

grænser op til denne plan

Glaspusteri på Stejlebakken 4, Rågeleje

grænser op til denne plan

Rågeleje - Matr.nr. 3a og 3d Rågeleje

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Lundevej

240 m herfra

Eksisterende boligområde m.m. ved Hesselbjergvej

283 m herfra

Rågegården m.m.

356 m herfra

Boligområde ved Egemosegårdsvej

489 m herfra

For et boligområde ved Bakkebjergvej

791 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 480 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1,5
Maks. bygningshøjde: 6,5 m
Bebyggelsesprocent: 15 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Sommerhusområde
Areal: 8,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

7. april 2026 — Forslag offentliggjort
23. april 2026 — Høring startede
3. juni 2026 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.