Vedtaget og gældendePlan nr. NYK C18Byzone

Baltic karréen

Guldborgsund Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. maj 1997 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

BrovejenJernbanegadeTværgadeNørregadeBanegårdspladsenSøndergadeIIIIII

Peg på et delområde

Facader og Skilte

grænser op til denne plan

Nykøbing F Bymidte

grænser op til denne plan

Butikscenter - Nykøbing Bymidte

10 m herfra

Højbrogade

63 m herfra

Østerbro

81 m herfra

Nygade, Voldgade

115 m herfra

Østergågadekarréen

120 m herfra

Campus Bispegade

121 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3,5 etager
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3,5 etager

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110

Byggefelt

· Op til 2,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 2,5 etager

Byggefelt

· Op til 3,5 etager

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 276 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

6528 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager

Delområde II

5762 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3,5 etager
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3,5 etager
· Offentlig administration: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3,5 etager
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3,5 etager

Delområde I

1,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 110
· Bycenter: bebyggelsesprocent op til 110
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 110
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 110
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 110

Byggefelt

299 m²

Bindende.

· Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1861 m²

Bindende.

· Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1971 m²

Bindende.

· Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1207 m²

Bindende.

· Op til 3,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

13. maj 1997 — Vedtaget
13. maj 1997 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.