Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. NYK C19Byzone

Højbrogade

Guldborgsund Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 2001 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
BrovejenØsterbrogadeVoldgadeVendersgadeNygadeIII
Peg på et delområde

Facader og Skilte

grænser op til denne plan

Nykøbing F Bymidte

12 m herfra

Nykøbing F. Sukkerfabrik

53 m herfra

Østerbro

58 m herfra

Baltic karréen

63 m herfra

Nygade, Voldgade

68 m herfra

Butikscenter - Nykøbing Bymidte

105 m herfra

Campus Bispegade

143 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 125 % af den enkelte ejendom
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 125, op til 3,5 etager, højde op til 15 m

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 226 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8963 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 125 % af den enkelte ejendom
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 125, op til 3,5 etager, højde op til 15 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 125, op til 3,5 etager, højde op til 15 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 125, op til 3,5 etager, højde op til 15 m
  • · Tankstation: bebyggelsesprocent op til 125, op til 3,5 etager, højde op til 15 m

Delområde II

4985 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

4276 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

619 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 10. april 2001 — Vedtaget
  2. 10. april 2001 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.