Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. NYK L23-1Byzone

Færgegården

Guldborgsund Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent30 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. oktober 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

FærgegårdenGuldborgvejDel 4Del 3Del 5
Peg på et delområde

Sundby Nord

grænser op til denne plan

Sundby Nord, fjernvarme

grænser op til denne plan

Færgegården

grænser op til denne plan

Nykøbing F. havn

363 m herfra

Rækkehuse ved Hamborgskovvej

448 m herfra

Slotsbryggen - delområde 3,5,7 og 8

471 m herfra

Slotsbryggen

487 m herfra

Linde Allé, Sundtoftevej

511 m herfra

Delområde Del 4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,3 m

Delområde Del 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde Del 5

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

  • · Maksimal bygningshøjde 5,7 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2662 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 129 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
30 %
af området som helhed
Boliger
op til 3
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Del 4

808 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,3 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,3 m

Delområde Del 3

841 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Delområde Del 5

788 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Byggefelt

36 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 5,7 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 13. juni 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 13. juni 2006 — Høring startede
  3. 8. august 2006 — Høringsfrist
  4. 17. oktober 2006 — Vedtaget
  5. 17. oktober 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. august 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.