for dagligvarebutik på Nørregade i Frederiksværk

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. august 2009 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

30 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 10. marts 2009 — Forslag offentliggjort
2. 24. marts 2009 — Høring startede
3. 20. maj 2009 — Høringsfrist
4. 18. august 2009 — Vedtaget
5. 18. august 2009 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Nørregade3300

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• for etablering af bo-institution i Frederiksværkgrænser op
• Lokalplan 04.97 forbud mod spillehaller i Frederiksværkgrænser op
• Byplanvedtægt for område ved Åsebro og Nørregadegrænser op
• Byplanvedtægt for et centerområde ved Skovbakkevej i Frederiksværk· uden for udsnittet44 m
• for et område ved Birkedommerallé, Nørregade og Nyhusvej· uden for udsnittet47 m
• for en boligbebyggelse ved Åsebro· uden for udsnittet78 m
• Tæt-lav boliger på Pilevej· uden for udsnittet127 m
• Lokalplan 04.86 for Rådhusparken· uden for udsnittet129 m