Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 73Byzone

For et boligområde ved Amtsvejen

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. november 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 35 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
AmtsvejenVængevejLerbjergvejGærdesangervejSivsangervejStadionvej
Peg på en plan

Erhvervsområde Stadionvej 2-4

grænser op til denne plan

For en tæt/lav bebyggelse ved Hundestedgårdsvej

34 m herfra

For en tæt-lav bebyggelse på Lerbjergvej 17

125 m herfra

Skole- og idrætsområde

140 m herfra

Tøpholmområdet

217 m herfra

Høje Tøpholm 3. afsnit

223 m herfra

For døgninstitutionen "Viften" ved Bøgebjerggård

230 m herfra

Hovedlandevej

257 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 247 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
7 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. august 2001 — Forslag offentliggjort
  2. 5. september 2001 — Høring startede
  3. 1. november 2001 — Høringsfrist
  4. 26. november 2001 — Vedtaget
  5. 26. november 2001 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.