Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 85Byzone

For del 1 af område 2.9 CE Nørregade Midt

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. oktober 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
FærgevejenRolighedsvejStrandvejenOverdrevsvejSydhavnsvejNørregadeSøstrædePilealle
Peg på en plan

for et grønt område mellem godshavnen og byen

12 m herfra

Hundested Søtransportcenter

89 m herfra

for et vejareal og en ny kaj ved sydmolen i Trafikhavnen

92 m herfra

For en Aldibutik i Hundested

96 m herfra

lokalplan 08.9 for medborgerhus i Hundested med tilstødende arealer

115 m herfra

for højere byggeri og oplag i Hundested Havn

123 m herfra

Lokalplan 92 for butikker og boliger

137 m herfra

For en del af centerområdet i Hundested

161 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 336 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
9 m
Bebyggelsesprocent
60 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 20. maj 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 20. maj 2006 — Høring startede
  3. 16. juli 2006 — Høringsfrist
  4. 24. oktober 2006 — Vedtaget
  5. 24. oktober 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.