Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 182Byzone

Bofællesskab ved Valenciavej

Hedensted Kommune · Hedensted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. februar 2005 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hedensted har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

MosegadeValenciavejLunavejMosetoften&1BA
Peg på et delområde

Off.+erh.omr.v/Valencia,Stj.Skole m.m.

grænser op til denne plan

Boligområde 1 - Hedensted

11 m herfra

Erhvervsområde - Mosetoften, Hedensted

16 m herfra

Boligområde ved Valenciavej i Hedensted

39 m herfra

Erhvervsformål - Hedensted

99 m herfra

Offentlige Formål - Hedensted

121 m herfra

Boligområde - Hedensted

128 m herfra

Hedensted Tracks og erhverv i Hedensted Vest

189 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4799 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 139 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

1012 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

723 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

3066 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 4. oktober 2004Forslag offentliggjort
  2. 13. oktober 2004Høring startede
  3. 9. december 2004Høringsfrist
  4. 7. februar 2005Vedtaget
  5. 2. marts 2005Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.