Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 128Byzone

Off.+erh.omr.v/Valencia,Stj.Skole m.m.

Hedensted Kommune · Hedensted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. juni 2000 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Hedensted har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
MosegadeÅrupvejGesagervejPlutovejBA
Peg på et delområde

Bofællesskab ved Valenciavej

grænser op til denne plan

Hedensted Tracks og erhverv i Hedensted Vest

grænser op til denne plan

Offentlige Formål - Hedensted

grænser op til denne plan

Boligområde ved Valenciavej i Hedensted

10 m herfra

Erhvervsområde - Mosetoften, Hedensted

15 m herfra

Erhvervsformål - Hedensted

16 m herfra

Boligområde 1 - Hedensted

17 m herfra

Offentlige Formål - Hedensted

47 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 33 % af den enkelte ejendom

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 533 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

4959 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 33 % af den enkelte ejendom

Delområde A

4,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 24. december 1910 — Forslag offentliggjort
  2. 16. februar 2000 — Høring startede
  3. 12. april 2000 — Høringsfrist
  4. 6. juni 2000 — Vedtaget
  5. 9. august 2000 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.