Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.158
Del af Cinemabyen ved Rønnebær Alle og Fredericiavej
Helsingør Kommune · 1. Helsingør-Snekkersten
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent80 % af den enkelte ejendom
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 30. maj 2023 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
Rønnebær AlleFredericiavejHaderslevvejHorsensvejMirabellestienJ-6A-2B-2B-3C-33J-541A-3K-3L-3H-42D-2D-3E-4F-4F-5G-350 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2,7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 374 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 80 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 2,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3
2951 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 4
1,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 1
4254 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 11 m
- · Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 2
811 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Byggefelt J-6
261 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 6 etager
Byggefelt A-2
210 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2 etager
Byggefelt B-2
211 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2 etager
Byggefelt B-3
222 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
Byggefelt C-3
230 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
Byggefelt J-5
250 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Byggefelt A-3
225 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
Byggefelt K-3
981 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
Byggefelt L-3
421 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
Byggefelt H-4
248 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
Byggefelt D-2
222 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2 etager
Byggefelt D-3
225 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
Byggefelt E-4
227 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
Byggefelt F-4
253 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
Byggefelt F-5
260 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Byggefelt G-3
249 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
Forløb
- 19. december 2022 — Forslag offentliggjort
- 5. januar 2023 — Høring startede
- 3. marts 2023 — Høringsfrist
- 30. maj 2023 — Vedtaget
- 7. juni 2023 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Indretning af bebyggelse på Rønnebær Allgrænser op
- Boliger og erhverv på Haderslevvej i Cinemabyengrænser op
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune14 m
- Boliger ved Århusvej25 m
- Vapnagård64 m
- Boliger ved Haderslevvej i Helsingør· uden for udsnittet162 m
- Et område ved Hobrovej i Helsingør· uden for udsnittet194 m
- Den internationale Højskole i Helsingør· uden for udsnittet199 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.