Helsingør har udpeget ca. 95 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.13.1Byzone
Erhvervsområde Kvistgård Nord
Helsingør Kommune · 2. Kvistgård
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 21. december 2020 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
HelsingørsvejKongevejenKrogenbergvejHelsingørmotorvejenEgeskovvej1AB423200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 37,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 37,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
7029 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 4
1,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Regnvands- og klimaanlæg: op til 1 etage
Delområde 2
8362 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 3
34,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
- · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom
Byggefelt A
1,5 haVEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Maksimal bygningshøjde 20 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt B
1993 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Maksimal bygningshøjde 13 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 26. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
- 28. oktober 2020 — Høring startede
- 11. november 2020 — Høringsfrist
- 21. december 2020 — Vedtaget
- 5. januar 2021 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommunegrænser op
- Boligbebyggelse på Kongevejen 306 i Kvistgård10 m
- Nyrupgård, udvidelse af erhvervsvirksomhed24 m
- Rudolf Steiner Skolen i Kvistgård71 m
- Boliger på Aistrupgrunden og Gartnergrunden· uden for udsnittet411 m
- Boligbebyg. ved Vandværksvej i Kvistgård· uden for udsnittet458 m
- Mørdrup Erhverv Vest· uden for udsnittet479 m
- Nyt erhvervsområde vest for Espergærde· uden for udsnittet502 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. januar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.