Helsingør har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. L 3.001Byzone
Nyt erhvervsområde vest for Espergærde
Helsingør Kommune · Espergærde
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 12. juni 1978 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsareal2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Helsingør har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Hvor planen ligger
HelsingørmotorvejenHøjvangenGymnasievejBybjergvejTinvejENHED NR1ENHED NR1200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 7,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 976 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 7,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde ENHED NR1
7,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
Forløb
- 20. juni 1977 — Forslag offentliggjort
- 20. juni 1977 — Høring startede
- 15. august 1977 — Høringsfrist
- 12. juni 1978 — Vedtaget
- 12. juni 1978 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Nyt erhvervsområde vest for Espergærdegrænser op
- Boligområde ved Søbækken i Espergærdegrænser op
- Sydkystens Sportscenter, Espergærdegrænser op
- Tillæg 2 til "Lokalplan 3.49 Boligområde ved Søbækken i Espergærde"grænser op
- Mørdrup Erhverv Vest19 m
- Boliger ved Højvangen i Espergærde· uden for udsnittet130 m
- For et nyt gymnasium i Espergærde239 m
- Nyt boligområde øst for Kelleris Hegn i Espergærde253 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.